R$ 550.000Venda

R$ 369.000/mêsAluguel

Apartamento com 30.5m², 1 Dorm. sendo 1 suíte à venda no Campo Belo.

30.5 m² Área útil30.5 m² Área total1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro

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Descrição

BORN TO BE BOTHANIC. Um Cyrela autêntico no bairro com o IDH de 0,935 considerado muito elevado segundo a Wikipedia. Apartamento reformado, jamais habitado, pronto para morar no 13º andar! (Obra finalizada em Fev/2026). Valor do pacote para locação (Inclusos Condomínio e IPTU 2026): R$ 3.690,00 mensais. Valor de venda (OUTUBRO/2026): R$ 550.000,00. Localização estratégica (Fonte Google Maps distâncias a pé): - A 2km do Embarque de Congonhas - 900m da Estação Eucaliptos da Linha Lilás - 1km do Shopping Ibirapuera - 3,2km do Parque Ibirapuera Campo Belo: Uma das regiões mais adoráveis e arborizadas da cidade. O Campo Belo é repleto de locais feitos para quem aprecia as boas coisas que a vida oferece. Próximo das conveniências de Moema com a tranquilidade das ruas arborizadas do Campo Belo O CYRELA BOTHANIC APARTMENTS oferece aos moradores: - Segurança e portaria 24h. - Portaria com vidros blindados e clausura para pedestres (SERVIÇO E SOCIAL). - Câmeras de monitoramento distribuídas tanto na portaria como nas áreas comuns e hall sociais de todos os andares. - Sensores de presença com iluminação em LED em todos os andares. - Piscina ensolarada. - Lavanderia VIP com 6 máquinas de lava e seca. - Fitness equipado e decorado com aparelhos modernos e sofisticados. - Amplo Solarium equipado com ombrelones, cadeiras e espreguiçadeiras. - Salão de Festas Gourmet equipado e decorado. - Delivery Space. - Mini Market 24h. - Bicicletário CONCEITO O conceito Bothanic, vem de uma pedra de origem brasileira, muito sofisticada , um quartzito verde dificilmente encontrado, podendo ser usada tanto para decorar ambientes interiores como ambientes exteriores. Alguns ambientes do empreendimento contarão com este quartzito. Informações sobre a pedra: http://pettrusmineracao.com.br/botanic-green/ O termo 'biofilia' é traduzido como 'amor às coisas vivas' no grego antigo (philia = amor a / inclinação a). O princípio por trás da biofilia é bastante simples: conectar humanos com a natureza para melhorar o seu bem-estar. Embora existam muitas maneiras de integrar o design biofílico, uma solução popular é o uso de madeira. A madeira é um material natural e versátil e oferece uma ótima conexão com o exterior. Estudos demonstraram que a madeira relaxa o sistema nervoso autônomo, diminuindo as respostas relacionadas ao estresse. Recentemente, os arquitetos integraram projetos biofílicos em alguns escritórios modernos, resultando em um aumento de produtividade e criatividade e em uma diminuição na ausência de seus funcionários. AGENDE UMA VISITA E VENHA REALIZAR O MELHOR NEGÓCIO! #campobelo #cyrela #studio